2020年最新杭州十大物业公司排名，杭州top10物业公司介绍

5月13日，中指研究院在北京隆重发布2020中国物业服务百强企业研究成果，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展。“2020中国物业服务百强企业”及“2020中国主要城市物业服务优秀企业”同期揭晓。

　　以下是“2020杭州物业服务优秀企业TOP10”名单及各公司的简介：

　　1、绿城服务

　　绿城服务集团成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。公司于2016年7月12日在香港交易所挂牌上市（港股代码2869），品牌价值100.06亿，为中国服务业500强企业、浙江省服务业百强企业（前50强），未来社区产业联盟副理事长单位、未来社区服务标准制定单位。

　　2、万科物业

　　万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。

　　作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。历经三十年发展，万科物业以“物业+互联网”的创新实践，以“科技+人文”的多元综合服务，以本土化经验与国际化视野的相交，始终致力于让更多用户体验物业服务之美好，持续引领行业。

　　截至2020年1月底，万科物业已布局中国94个最具发展潜力的大中城市（含香港），其中住宅服务合同项目2663个，商企服务合同项目1009个，合同面积突破6.4亿平方米，在职员工人数近10万名。

　　3、南都物业

　　南都物业服务集团股份有限公司（股票简称：南都物业，股票代码：603506）成立于1994年，是中国第一代、浙江省第一批注册成立的独立第三方物业服务企业，现为中国物业管理协会名誉副会长单位、杭州市物业管理协会常务副会长单位。

　　自2011年起，南都物业服务集团已多次入围中国物业管理协会、中国指数研究院发布的中国物业服务百强企业前30强，2018年被中国指数研究院评为全国物业服务百强企业综合实力第19名，2019年被中国指数研究院评为全国物业服务百强企业综合实力第18名，中国物业服务领先品牌（2015年）、中国物业服务商办物业管理TOP10（2016年）、中国物业服务企业上市公司十强（2019年）、物业服务企业品牌价值50强（2019年）等荣誉称号。

　　服务版图遍布浙江省各大城市，并进入北京、上海、重庆、江苏等十余省（直辖市），目前签约及中标项目500余个，面积逾6000万平方米，与银泰集团、绿地集团、阿里巴巴等十余家大型企业集团形成长期合作伙伴关系。

　　4、滨江物业

　　滨江物业成立于1995年，滨江物业是滨江服务集团有限公司的子公司，国家一级资质物业管理企业，中国物业管理协会理事单位，浙江省房地产协会物业专委会副主任单位，杭州市物业管理协会副会长单位。服务的物业从公寓、别墅、排屋、写字楼，逐步扩展至大型商业综合体、企业总部大楼、产业园区等不同类型，总建筑面积逾2700万平方米（含前期）。

　　在中国指数研究院对杭州市物业服务满意度测评中，截至2019年，滨江物业连续九年处于行业领先，成为杭州市物业行业满意度标杆，领跑杭州。2020年，前行之路，心怀苍穹，公司在“中国物业服务百强企业”排名持续上升，列第26位。

　　5、开元物业

　　浙江开元物业管理股份有限公司由开元旅业集团于2001年6月投资组建，于2020年5月纳入融创中国体系。公司具备国家一级资质，为中国物业管理协会副秘书长单位，位列中国物业服务百强企业第20位，是国内具有广泛知名度和行业影响力的城市运营服务商。

　　截至目前，公司服务项目近450个，管理面积超5500万平方米，分布于浙江、上海、江苏、广东、河南、山东、辽宁、吉林、湖北、安徽、江西、陕西、甘肃等地。获评“中国物业服务百强企业” 、“中国特色物业服务领先企业——酒店式服务” 、“中国物业服务百强满意度领先企业”、“中国物业服务市场化运营领先品牌企业”、“中国医院物业管理领先企业”、“中国物业服务百强企业成长性TOP10” 、“中国蓝筹物业30强”、“全国物业管理经营能力优秀企业”、“全国顾问服务特色领先企业”、“消费扶贫企业贡献奖”、“G20杭州峰会服务保障突出贡献奖”等殊荣。

　　6、龙湖智慧服务

　　龙湖智慧服务以客户视角，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务，秉承空间即服务(SaaS，Space as a Service)的理念，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。

　　深耕服务23年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖智慧服务最深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖智慧服务实现了高效自主运作的科技创新。2019年，龙湖智慧服务全年服务满意度92.92%，连续11年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。作为中国物业管理协会副会长单位，龙湖智慧服务在2019中国物业服务百强企业综合实力排名中位列第九，并荣膺2019中国物业服务百强企业经营绩效第三名及智慧物业领先企业等殊荣。截至2019年12月龙湖智慧服务已在重庆、成都、北京、西安、上海等118余个城市开展了规范化的物业服务工作。龙湖智慧服务提供住宅、商业、办公、学校、医院、产业园、交通枢纽以及智慧城市等13大业态领域的高品质服务，拥有一支超过1.3万人的专业员工队伍，合约面积4.28亿平方米，服务超过330万户业主。

　　7、彩生活

　　彩生活成立于2002年，是一家集物业服务、酒店管理、楼宇智能、资产运营、社区增值服务为一体的科技型、综合性物业服务运营集团。

　　2014年6月30日香港交易所挂牌上市，代号01778HK。2019年的半年报显示，截止2019年6月30日彩生活业务收入18.12亿元，净利润2.35亿元。管理面积3.65亿平方米，社区2295个，项目遍布中国277个城市。

　　彩生活源于花样年控股集团的一个子公司。花样年，中国百强房地产公司。2009年11月在香港联交所主板上市，有八大业务板块。致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者。目前在香港、台湾、新加坡、东京都投资了项目，推进国际化业务发展。

　　8、保利物业

　　保利物业发展股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2019年12月，公司已进入北京、上海、广州、成都、长春等170个城市，在管面积超过2.87亿平方米，合同面积4.98亿平方米。已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。

　　9、宋都物业

　　宋都集团成立于1984年，2011年成功上市，进军A股市场（证券简称：宋都股份；证券代码：600077）。作为杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一，宋都集团是浙系房企中的优秀代表，历经三十余年积淀，已发展成为以房地产开发为主业，涉足商办、产城、代建、金融、大健康、大服务等多领域的综合性控股集团，旗下项目版图横跨长三角区域及西南省份。

　　宋都集团坚持以品质影响城市，聚焦高品质改善型住宅，拥有完善的产品体系。截至2020年，宋都集团已连续十二年入围“中国房地产百强企业”，连续四年荣获“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”称号。

　　10、新城悦服务

　　新城悦服务集团有限公司，创立于1996年，成长于常州，发展于长三角，是专业从事物业管理与服务的综合性服务企业。2012年，成立全资子公司江苏达顺电梯工程有限公司，2014年先后成立常州新橙信息技术有限公司、常州市万睿智能系统工程有限公司，2016年10月正式推出全新物业服务品牌“新城悦”，同时提出服务提供者、社区运营者、资源链接者、资产管理者四位一体的品牌角色全新定义，以平台化的新服务价值，代替传统物业对物和人的点状服务，全面提升服务给客户带来的喜悦感，以期建立新城自身的服务型生态。

　　新城悦服务在23年的发展中不断摸索，建立起独具特色的物业管理与服务体系，企业目前管理的业态已涵盖公寓、别墅、办公写字楼等多种物业类型。新城悦坚持全国化布局的发展战略，项目覆盖长三角、珠三角、环渤海、华中、华北等全国大部分一二线城市聚集区。